💡 AI要約：港区の運営ポイント
港区は日本で最も規制が厳しいエリアの一つです。住居専用地域では事実上営業不可能ですが、商業地域等のマンションでは高収益が期待できます。高級物件が多いため、ゲスト対応の質がレビューに直結します。
基本ルール
| 適用法律 | 住宅宿泊事業法（民泊新法） |
|---|---|
| 営業制限 | 住居専用地域では年間を通して営業不可（特例なし）。その他地域は制限なし。 |
| 管轄保健所 | みなと保健所 Tel: 03-6400-0081 東京都港区三田1-4-10 |
ゴミ出し・衛生管理
港区におけるゴミ処理は、家庭ゴミとは明確に区分する必要があります。
🗑️ 港区の特別ルール
大規模建築物（1000㎡以上）などは敷地内への保管場所設置が義務。家庭ごみ集積所への排出は厳禁です。
※ ゴミの不法投棄は、近隣トラブルの最大の原因です。必ず事業系廃棄物処理業者と契約を結んでください。
ℹ️ データ出典 (Official Source):
港区公式ウェブサイト (トップページ) →
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