💡 💡 AI 摘要:运营重点 - 品川区
新幹線停車駅かつ空港アクセスの良い品川区は、ビジネス需要と観光需要のバランスが良い地域です。制限も比較的緩やかですが、物件価格が高いため、収益性のシミュレーションが重要です。
基本规则
| 适用法律 | 住宅宿泊事業法(民泊新法) |
| 营业限制 | 用途地域による日数制限はありませんが、要件は厳格です。羽田からのアクセスが良いため需要は高いです。 |
| 管辖保健所 | 品川区保健所 📞 03-5742-9132 東京都品川区広町2-1-36 |
垃圾清运与卫生管理
品川区: 民宿垃圾必须与家庭垃圾明确区分。
🗑️ 品川区 特别规则
許可業者委託のみ。有料シール等は使用不可。
※ 非法倾倒垃圾是邻里纠纷的主要原因。请务必与废弃物处理业者签约。
Ishinn 解决这些课题
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競合に勝つための収益分析
激戦区では価格設定が命。周辺の稼働率データに基づき、最適な価格を提案。機会損失を防ぎ、RevPAR(販売可能な客室1室あたりの収益)を最大化します。
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