致管理 10~50 套房源的代运营公司

不增加人手,
管理房源翻倍。

中小规模民泊代运营专用 AI 自动化 PMS。
自动处理 90% 的定型业务,构建少人数高效运营体制。

30+
自营房源数量
70%
AI 自动回复率
<10秒
平均响应时间
4.9
维持高评分

✅ 平均降低人件费 35%

咨询导入 联系我们

💡 个人房东请点击 这里

此系统诞生于我们自社运营的 30+ 套高评价房源。

我们不仅仅是工具开发者。
我们是每天使用这套系统实际运营民泊的管理者。
所有功能都经过了一线实战的打磨。

扩大规模时的瓶颈。
我们也曾亲身经历。

当管理房源从 10 套增加到 30 套时...

😓

招聘难

招聘难,培训成本高,离职率高。

这些是否成为了规模扩大的绊脚石?

📉

利润微薄

分润给房东后,手头剩下的利润寥寥无几。

如果不压低人件费,根本无法盈利?

📊

缺乏透明度

房东频繁询问入住率和收益?

忙于用 Excel 做报表,无法即时回复。这些是否影响了续约率?

零人件费,相当于 3 人工作量的 AI 团队。

24小时全天候。全年无休。无需培训。
永不停歇的 AI 扩展团队。

#1 AI 自动客服(24小时・多语言)

支持日・中・英・韩等多语言。
自动处理 70% 以上的咨询。

“如何办理入住?”
“附近有便利店吗?”
AI 自动识别语言并即时回复。

不仅仅是自动化:退款风险检测、投诉时的委婉措辞、入住指南自动发送一应俱全。

投诉风险词自动检测
退款风险预警
入住指南自动发送
AI 客服详情 →
AI Chat
Dashboard
#2 房东专用仪表盘

提供“房东专用权限”
同一套系统,不同的视角

无需额外 App。房东只需登录专用账号。

实时查看收益、入住率和清扫状态。
透明度的提升直接关联到续约率的稳定。
#3 专注于 Airbnb 业务

不盲目追求所有 OTA,
而是集中精力解决运营负荷最大的 Airbnb。

我们将 Airbnb 业务的 90% 效率化。

仅需 URL 即可一键导入房源
预约信息自动获取・自动更新
消息对应自动化
PMS 功能详情 →
Airbnb Import

解决扩大的瓶颈,<br> 从 Airbnb 开始。

2 人团队,从 15 套到 40 套。
背后的故事。

实战案例:不增加人员实现规模扩大的方法。(导入后 6 个月实现)

导入前 (Before)

2 人管理 15 套

  • ● 每天处理消息到深夜
  • ● 清扫安排频频出错
  • ● 人工统计收益报告汇报给房东
  • ● 房客评分平均 4.6
  • ● 人件费率 45%
导入后 (After)

2 人管理 40 套

  • ✅ 70% 消息由 AI 自动处理,零加班
  • ✅ 清扫任务自动生成,减少失误
  • ✅ 房东后台自动同步,告别报表
  • ✅ 房客评分提升至 4.7
  • ✅ 人件费率降至 28%

管理数量 +167%人件费率 -17%评分 +0.1

🔥 前 20 家公司限定・早鸟计划

首月免费・随时解约

剩余名额: 16

Professional(1〜50 室)
45% OFF
1〜30 室
通常 ¥1,800
¥980/室
更优惠
31〜50 室
通常 ¥1,800
¥880/室
  • 特典 首月完全免费 (含导入支持)
  • 安心 随时解约 (无绑定)
  • AI 自动回复无限制
  • 房东专用仪表盘
  • 清扫任务自动生成
  • 30分钟导入支持
30天免费试用

※ 活动名额已满即止

50室以上或大型企业请点击 Custom Plan
💰 成本比较(以 30 室为例)
夜班客服人员(月额预估)
¥250,000
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¥26,400 约 1/10
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您还能再增加 20 套房源的管理吗?

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首月免费,请亲自体验效果。

免费开始导入 预约 15 分钟免费咨询

💬 如有疑问,欢迎 联系我们

常见问题

关于 Ishinn AI PMS 的常见疑问。

真的没有初期费用吗?
是的,没有。在早期导入活动期间,初期设置费(通常为50,000日元)是免费的。此外,前30天也不会产生月额使用费。
从现有的PMS迁移很难吗?
不,非常简单。只需导入Airbnb的房源URL,房源信息和预订数据就会自动关联。我们还提供迁移指南,并提供免费在线支持。
可以自定义AI的回复内容吗?
是的,可以。通过预先学习每个房源的入住规则和常见问题的回答(Wi-Fi密码、垃圾分类规则等),AI也会自动进行房源特有的回答。你也可以手动指定回复的内容。
支持哪些语言?
支持日语、英语、中文(简体/繁体)、韩语等。自动检测客人的使用语言,并用最合适的语言进行回复。
有最低合同期限吗?
没有。可以按月使用。如果您希望解约,只需在更新日的7天前联系我们,即可随时解约。